Scanstatistieken van uw te-koop-bord lezen: wat zeggen de cijfers?
Een QR-code op uw bord levert meer op dan bezoekers: het levert data. Hoeveel mensen scanden welke woning, en wanneer? Die cijfers helpen u scherper adviseren — mits u weet hoe u ze leest.
·6 min lezen
Wat u precies meet
MakelaarQR telt per woning hoe vaak de QR-code gescand is, uitgesplitst per dag. U ziet dus niet alleen een totaal, maar ook het verloop: een piek vlak na de plaatsing van het bord, en hoe de belangstelling daarna afvlakt of juist weer aantrekt.
Belangrijk: een scan is geïnteresseerde aandacht bij het bord — vaak waardevoller dan een klik online, omdat de persoon fysiek voor de woning staat.
Drie patronen om op te letten
- De startpiek: veel scans in de eerste dagen betekent dat het bord en de locatie aandacht trekken. Blijft die piek uit, dan valt het bord misschien weg in het straatbeeld.
- De stille woning: weinig scans terwijl er veel langs komt, kan wijzen op een onopvallend bord of een prijs die voorbijgangers niet eens doet stoppen.
- De naijler: een woning die weken later opnieuw scans krijgt, leeft nog — goed om te weten vóór u de prijs verlaagt.
Van cijfers naar verkoopadvies
Tegenover een verkoper is "er is veel belangstelling" een gevoel; "de woning is deze week 38 keer bij het bord gescand" is een feit. Scancijfers geven u een objectieve onderbouwing voor uw advies over prijs, presentatie en timing.
Combineer de scans met uw bezichtigingen: veel scans maar weinig bezichtigingen kan betekenen dat de online presentatie of de prijs de geïnteresseerde afremt.
Het beste moment voor een open huis
Ziet u dat de scans op bepaalde dagen pieken, plan uw open huis dan in die slipstream. Zo speelt u in op aandacht die er aantoonbaar al is, in plaats van te gokken op een datum.